안녕하십니까 .

항상 국세행정에 관심을 가져주셔서 감사드립니다.

고객님께서 문의한 대토 감면요건에 대하여 답변드리겠습니다.

농지 대토의 감면요건은 다음의 요건에 모두 충족하여야 합니다

1. 경작상 필요에 의하여 대토하는 농지일 것

2. 다음 각호의 요건을 모두 갖춘 대토일 것

① 3년이상 종전의 농지소재지에 거주하면서 경작한자가

② 종전의 농지의 양도일부터 1년(2007.1.1. 이후 협의매수 수용되는 경우에는 2년)

    내에 다른 농지를 취득하여 3년이상 새로운 농지소재지에 거주하면서 경작한 경우

    또는 새로운 농지의 취득일부터 1년내에 종전의 농지를 양도하고 새로이 취득한 농지를

    3년이상 새로운 농지소재지에 거주하면서 경작한 경우

③ 새로 취득하는 농지의 면적이 양도하는 농지 면적의 2분의 1 이상이거나 그 가액이 양도하는

    농지 가액의 3분의 1 이상인 경우에 대토요건에 해당됩니다

※ 농지에서 제외되는 농지

 - 양도일 현재 특별시 광역시 또는 시지역에 있는 농지 중 국토의계획 및 이용에관한법률에 의한

    주거지역 상업지역 또는 공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지

 - 당해 농지에 대하여 환지처분이전에 농지 외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우로서

    그 환지예정지 지정일부터 3년이 지난 농지

감면세액의 한도는 8년이상 자경농지 감면과 농지대토에 대한 감면세액이 그외 감면받을 양도소득을

제외하고 5개 과세기간의 합계액 1억원을 한도로 합니다.

기타 궁금한 점이 있으시면 세무서 납세자보호담당관실이나 국세청 세미래 콜센터(국번없이 126)로

전화주십시오.

항상 행복과 건강이 함께 하시길 기원합니다. 감사합니다.