국세행정에 대한 관심과 질의에 감사드립니다.

고객님의 질의에 대해 답변드리자면,

일반적으로 부동산의 양도소득세 세율은 1년미만 보유 시 50%,

1년이상 2년미만 보유 시 40%, 2년이상 보유 시 6%~38%의

누진세율을 적용받게 됩니다.

보유기간계산은 당해 부동산의 취득일부터 양도일까지로 보는 것이 원칙이나

상속 부동산의 경우 취득시기는 상속개시일(사망일)로 보며, 양도소득세 세율을

적용하기 위한 보유기간은 피상속인(선친)이 취득한 날로부터 계산하게 됩니다.

따라서 상속받은 후 1년미만이더라도 피상속인(선친)이 취득한 날부터 양도일까지

보유기간을 계산하여, 보유기간이 2년이상일 경우에는 누진세율을 적용하게 됩니다.

위 내용과 관련하여 궁금하신 점은 국세청세미래콜센터(국번없이 126)로 문의하시면

친절한 상담을 받으실 수 있습니다.