''국민권익의 날''의 의미와 취지가 알고싶어요
''국민권익의 날''은 조선시대 신문고 설치일과 국민권익위원회 출범일을 기념하고, 정부의 국민권익 보호 의지를 대외적으로 천명하고자 제정한 기념일입니다. 태종실록에..(중략)
부동산 취득 매매계약서 분실시 양도세 신고 방법
조회 51 | 13.02.20 11:10
* 이 글은 국민신문고에서 작성된 글입니다.
2002년 아파트를 매입했습니다지금 팔려고 하는데 매매 계약서를 잃어버렸습니다살때 한미은행 융자를 끼고 세를 끼고 샀습니다실제가로 쓴 계약서를 잃어버렸고 공시가로 체결된 계약서만 있으니 어떡해야 할까요?
국세청 답변내용입니다.작성부서 | 국세청 중부지방국세청 고양세무서 납세자보호담당관 900-9217| 안녕하세요 귀하께서 질의하신 내용에 대하여 검토한 결과 양도소득세 신고시 취득가액은 실지거래가액으로 신고하여야 하며 이경우 취득계약서, 거래상대방의 거래사실확인서, 거래당시 대금에 관한 수수증빙등으로 실거래금액이 확인되어야 합니다. 취득계약서를 분실한 경우 취득당시 부동산사무소에 보관되어 있는지 확인해보시는 방법도 있습니다. 구입시 융자금을 인수한 경우 취득가액에 포함될수 있으나 인수금액과 전세금만으로는 취득가액을 추정할 수는 없습니다. 실지거래가액을 확인할수 없는 경우는 소득세법 시행령 176조 2의 3에 의해 매매사례가액, 감정가액, 환산가액으로 취득가액을 적용할 수 있음을 알려드립니다. 감사합니다. | |
