전국 미분양주택 소폭 감소...정부대책 효과

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전국 미분양주택 소폭 감소…정부대책 효과

2008.10.29

전국 미분양주택은 8월말 현재 15만7291가구로 전달에 비해 2.1%(3304가구) 감소한 것으로 집계됐다.

국토해양부는 29일 발표한 ‘2008년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황’에 따르면, 전국 미분양 주택은 15만7291가구로 전월(16만595가구)대비 3304가구 감소했다.

이 가운데 수도권은 2만2389가구로 전월(2만2977가구) 대비 588가구, 지방은 13만4902가구로 전월(13만7618가구) 대비 2716가구 줄었다. 준공후 미분양은 4만94가구(수도권 1222가구,지방 3만8872가구)로 전월 대비 468가구(수도권△181가구,지방△287가구) 감소한 것으로 나타났다.

시도별로는 대구가 2만1410가구로 여전히 가장 많고 경기(1만9922가구), 경남(1만7214가구), 충남(1만6069가구), 경북(1만5464가구) 등이 뒤를 이었다.

규모별로는 85㎡ 초과가 1.6% 줄어든 8만4971가구이며, 60㎡초과-85㎡이하와 60㎡이하는 각각 6만4086가구, 8234가구로 집계됐다.

이처럼 미분양주택이 소폭 감소한 데는 정부가 미분양 해소를 위한 대책을 잇따라 내 놓은데다, 주택경기 침체로 주택건설업체가 신규 분양물량을 내놓지 않았기 때문인 것으로 보인다.

정부는 6.11대책을 통해 취·등록세 50% 감면, 일시적 1가구2주택자 인정기간 2년으로 연장 등의 미분양대책을 발표했고 8.21대책을 통해서도 지방 광역시에서도 공시가격 3억원 이하 주택을 매입해 2주택자가 되더라도 양도세를 중과하지 않기로 방침을 정한 바 있다.

전국 미분양 주택 현황 자료는 국토해양부 홈페이지(http://www.mltm.go.kr)로 접속해 정보마당>통계정보란에서 확인할 수 있다.

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